Увеличение противопожарных разрывов

Способы увеличения разрывов

Каждый метод применяется в зависимости от ситуации и возможностей участка.

• Физический перенос здания. Радикальный способ для малых построек (гаражи, хозблоки). Требует демонтажа и возведения на новом месте.
• Снос части здания. Уменьшение габаритов строения, отсечение выступающих частей (крыльца, эркеры, пристройки).
• Перенос проемов. Заделка окон и дверей, выходящих в сторону соседнего здания, и устройство новых на противоположном фасаде.
• Изменение категории здания. Снижение категории по пожарной опасности (например, с В1 на В4) за счет уменьшения пожарной нагрузки.
• Повышение степени огнестойкости. Облицовка фасадов негорючими материалами, обработка дерева антипиренами. Позволяет уменьшить требуемый разрыв.
• Установка противопожарных преград. Монтаж брандмауэров 1-го типа — разрыв перестает нормироваться.

Выбор способа зависит от бюджета, площади участка и конструктивных особенностей.

Этапы увеличения разрывов

Процедура требует обследования, проектирования и согласования.

• Обследование и замеры. Определение фактических расстояний, категорий, степеней огнестойкости.
• Расчет требуемого разрыва по СП 4.13 130. Вычисление дефицита расстояния.
• Выбор способа. Перенос, снос части, изменение категории, облицовка, установка преград.
• Разработка проекта. Технические решения по переносу или облицовке.
• Выполнение работ. Демонтаж, строительство, монтаж противопожарных конструкций.
• Согласование в Госпожнадзоре. Предоставление расчета, проекта и актов выполненных работ.

Невыполнение предписания об увеличении разрыва влечет штраф до 400 000 рублей (КоАП РФ), приостановление деятельности до 90 суток. При пожаре недостаточное расстояние является основанием для отказа страховой выплаты и уголовной ответственности. Соседи вправе подать иск о сносе строения.

Не рискуйте — оставьте заявку на сайте или по телефону! Наши специалисты свяжутся с вами, ответят на все вопросы и предложат проект работ под ключ.

Что относится к увеличению противопожарных разрывов?

Увеличение противопожарных разрывов — это комплекс мероприятий по изменению существующих расстояний между зданиями, если они не соответствуют нормативам СП 4.13 130. Увеличение может быть физическим (перенос строения) или техническим (изменение характеристик объектов). Без приведения разрывов к норме эксплуатация зданий незаконна.

Необходимость возникает при выявлении нарушения Госпожнадзором, покупке участка с уже построенными зданиями ближе нормы, реконструкции или изменении категории объекта. Без увеличения разрыва надзорный орган вправе запретить эксплуатацию и потребовать снос строения. Наша компания «Пожиндустрия» разрабатывает решения по увеличению пожарных разрывов для жилых, производственных и складских объектов.